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二手市场:二手房议价空间收窄

  截止到9月29日,9月二手住宅过户套数为1635套,环比下滑20.0%。成交面积为15.7平,环比下滑19.7%。分区来看,龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交套数为492套,占全市成交的30.1%。从环比变动来看,各区成交量普遍下滑,南山成交套数环比下滑27.0%,2020年10月12日塑料市场预测。下滑幅度最大。

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  从实时市场来看,受龙岗在售房源数回落的影响,本月全市二手房在售房源环比下滑0.1%至29568套。或受新房市场供应量持续上升的影响,本月二手住宅市场关注度进一步下滑,本月二手住宅客带看指数下滑32.3%至59.4%,为今年以来最低水平。本月实时成交量持续低迷。从成交结构来看,本月350万-500万价段成交占比最大,达31%;2房户型成交占比最大,为31%。

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  本月全市二手房在售房源数量一改春节后持续上升的情况,本月全市二手房在售房源环比下滑0.1%至29568套。

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